Gooibergstraat 12 Bussum

Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde villawijk ‘Het Spiegel’, ligt deze karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1 kap woning met zonnige zij-en achtertuin. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het gezellige centrum van Bussum, meerdere scholen en parken. Om de hoek vindt u twee NS-stations voor een snelle, makkelijke verbinding naar Amsterdam en Utrecht.

De wijk ademt karakter: brede lanen, volwassen groen en een mix van vooroorlogse woningen creëren een prettige, ontspannen sfeer. Dit is een buurt waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Met natuurgebieden, sportclubs en speeltuintjes vlakbij, is dit een ideale woonplek voor gezinnen of stellen die rust en bereikbaarheid willen combineren.

De woning, ontworpen door architect H.J. Evert in de stijl van de Amsterdamse School, combineert originele elementen zoals glas-in-loodramen, houten plafonds en een sfeervolle bedstee met modern wooncomfort. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd, met behoud van authentieke kenmerken, en beschikt het huis over energielabel C dankzij spouw- en dakisolatie en grotendeels HR-glas.

Rondleiding

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de vestibule en ruime hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een toilet met fonteintje.

Links van de hal kom je in de royale en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vind je de eetkamer, die in open verbinding staat met de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om fijn te koken. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van nieuwe HR beglazing en hebben een nostalgisch houten plafond, een echte eye-catcher!

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, met toegang tot de kelder – ideaal voor extra bergruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst.

Vanuit de hal bereik je via een mooie tussenhal een aparte werkkamer: perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.

1e Verdieping:
Een fraaie bordestrap met glas-in-loodramen leidt naar de 1e verdieping, waar je vier ruime slaapkamers vindt. Twee van de kamers hebben toegang tot een charmante loggia. Eén kamer is uitgerust met een sfeervolle bedstee – ideaal voor kinderen of als speelse logeerplek. De ruime badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

2e Verdieping:
De recent afgetimmerde en geïsoleerde zolderverdieping is een open, multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het lagere deel biedt handige bergruimte, uit het zicht maar goed bereikbaar.

Tuin/garage:
De woning beschikt over een ruime voor- en zijtuin op het zuiden en westen, met volop zon en veel privacy. Aan de achterzijde ligt een gezellige patiotuin, bereikbaar via de bijkeuken en een achterom. De garage biedt extra bergruimte, en op de oprit is plaats voor twee auto’s. Extra leuk: een eigen kas om zelf groenten of kruiden te kweken!

Deze woning biedt karakter, ruimte en comfort in een ideale, groene ligging – perfect voor gezinnen of stellen die rust, sfeer en bereikbaarheid willen combineren.